부산은행 아낌 e-보금자리론

부산은행 아낌 e-보금자리론

 

최장 30년간 금리변동이 없는 고정금리 상품

 

상품특징
인터넷을 통한 신청과 약정으로 방문없이 편리하게 대출이 가능
※ 인터넷 약정: 신청인 본인 담보 및 소득제공에 한함

대출신청자격
아래 요건을 모두 충족한 가계자금대출인 경우
– 부부합산 연소득 7천만원 이하의 대한민국 국민인 성년
– 무주택 또는 1주택(부부 기준)
※ 기존 1주택 소유자는 기존 주택을 2년 이내 처분 조건으로 구입용도만 취급 가능
– 담보주택 가격 6억원 이하
– 본인 또는 제3자(배우자 또는 매도인) 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자
하는 순수개인

대출대상 주택
공부(등기사항증명서, 건축물대장)상 주택(아파트, 연립ㆍ다세대, 단독주택 등)
단, 6억원 초과 주택 제외

대출한도
최대 3억원
– 담보주택 감정가의 최대 70% 이내로 백만원 단위로 취급
– 최저 1백만원 ~ 최대 300백만원 이내
– 실수요자 여부에 따라 지역별(투기지역, 투기과열지구 등)로 LTV를 달리 적용
단, 입주자 잔금대출인 경우에는 분양공고일 및 매매계약일에 따라 별도 적용
– 임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차 보증금 차감하여 한도 산정

상환방식
할부상환(원리금균등)방식
– 원금과 이자의 합계 금액이 매월 일정하게 납부되는 방식으로 초기 상환 금액에는
이자가 많고 원금이 적지만 회차가 지날수록 이자금액이 적고 상환원금이 많아지는
방법

분할상환(원금균등)방식
– 대출원금을 대출기간에 따라 균등하게 나누어 매월 일정한 원금을 상환하고 이자는
매월 원금상환으로 인해 줄어든 대출잔액에 대해 납부하는 방법

대출기간
10년, 15년, 20년, 30년(거치기간 없음)

대출금리
대출 만기에 따라 차등 적용(금리는 매월 한국주택금융공사 홈페이지에 별도 고시)

우대금리(최고 0.92%)
– 가족사랑 우대금리 0.1%p
– “안심주머니”앱(App)에서 “금리할인” 쿠폰 발급받은 경우 0.02%p
– 취약계층 우대금리: 한부모가구ㆍ장애인가구ㆍ다문화가구ㆍ다자녀가구 항목별로
0.4p 금리우대 가능(취약계층 우대금리 중 택 2, 최대 0.8p를 한도로 중복적용 가능)
※ 단, 취약계층 우대금리는 다음요건을 모두 충족 시에만 적용
☞ 주택가격 6억원 이하
☞ 부부합산 연소득 6천만원 이하
☞ 주택면적 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외
한 도시 지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하

필요서류
등기권리증
인감증명서
주민등록등(초)본
소득 및 재직 증빙서류